July 15, 2024

ميگا مينشن هڪ 500يرو 500 ملين ڊالر جي ماليت جو 100 ملين ڊالر قرض تي ڊفالٽ ، وڪرو ڪرڻ تي مجبور

ميگا مينشن هڪ 500يرو 500 ملين ڊالر جي ماليت جو 100 ملين ڊالر قرض تي ڊفالٽ ، وڪرو ڪرڻ تي مجبور

هڪ ۾ انسٽاگرام پوسٽ گذريل اونهاري ۾ ، نيل نيامي ، پروجيڪٽ جو erاھيندڙ ، 105،000 چورس فوٽ گھر chedاھيو جيئن ست تلاءَ ، 50 ڪارن جو گيراج ، 10،000 بوتلن جو شراب خانه ۽ حتي ان جو پنھنجو نائيٽ ڪلب. دنيا ۾ س the کان وڏي ۽ س expensive کان مهانگي شهري ملڪيت هجڻ جي ڪري ترقي ڪئي وئي ، ”دي ون“ مارڪيٽ ۾ اچڻ جي توقع ڪئي وئي 500 ملين ڊالر ، ويڊيو مطابق ، انسٽاگرام تي پوسٽ ڪيل وڊيو. پر اھو گھڻي دير ۽ پيچيدگين جو شڪار ٿيو ۽ ھاڻي قرضن جي ادائيگي لاءِ ڪورٽ جي حڪم واري وڪري کي منھن ڏئي ٿو.

نيامي 82.5 ملين ڊالر قرض ورتو ھانڪي ڪيپيٽل مان 2018 ۾ گھر جي تعمير جاري رکڻ لاءِ. پر ھن سال جي مارچ ۾ ، ھانڪي ڊفالٽ جو نوٽيس موڪليو ملڪيت موڪلڻ لاءِ ھڪڙي پيشڪش وڪرو لاءِ. نيامي وٽ 90 ڏينهن هئا قرض ادا ڪرڻ يا وري otالهين لاءِ ، جيڪو و 110ي ويو 110 ملين ڊالر کان و ،يڪ ، عدالتي دستاويزن مطابق.

جولاءِ تائين ڪا به ادائيگي نه ڪرڻ سان ، گهر کي عدالت جي حڪم سان وصول ٿيل ۾ رکيو ويو ، جيڪو پيچيده رئيل اسٽيٽ ڊيلز لاءِ اcرائي جو متبادل آهي. وصول ڪندڙ ، ٿيڊور لينز آف لينز مينيجمينٽ سروسز ، کي ذميواري سونپي وئي آهي ته هو ملڪيت جي خلاف قرضن جو حساب ڪتاب ڪري ، تيار ڪري ته پوءِ ملڪيت وڪڻي ۽ ، مثالي طور ، قرض ڏيندڙن ۽ قرض ڏيندڙن کي آمدني سان.

هانڪي ڪيپيٽل ڊفالٽ يا وصول ڪندڙ بابت راءِ ڏيڻ کان انڪار ڪري ڏيو. نيل نيامي تبصري جي درخواست جو جواب نه ڏنو.

پر نيامي پاران ڪيل واعدن جي باوجود ته ملڪيت تقريبن ٿي چڪي آھي – دوران a وڊيو ٽور اپريل ۾ پوسٽ ڪيل گهر بابت هن چيو ته اهو ”و fourيڪ چار هفتا ، شايد“ هوندو – اتي هڪ پيچيده پنچ لسٽ باقي آهي ۽ ملڪيت مارڪيٽ لاءِ تيار ناهي ، لينز جي عدالت ۾ داخل پهرين رپورٽ مطابق.

ڪجھ شيون لينز بيان ڪيون ويون آھن بلڪل عام حتمي تفصيلات جڏھن گھر buildingاھي رھيا آھن – گئس ڪمپني ان وقت تائين سروس نه ڏيندي جيستائين قبضي جو سرٽيفڪيٽ جاري نه ڪيو وي ، مثال طور. پر othersيا خاص طور تي ملڪيت لاءِ آھن: ھڪڙي تجارتي گريڊ کاaterي جي باورچی خانه buildاھڻ جي اجازت رد ڪئي وئي ۽ اھو جاءِ خالي رھي.

لينز سي اين اين بزنس کي هڪ اي ميل ۾ چيو ته هو ا stillا تائين سکي رهيو آهي نئين مسئلن بابت جن کي حل ڪرڻ جي ضرورت آهي ، بشمول منصوبا ۽ اجازت ناما حاصل ڪرڻ ۽ انهن فنڪارن سان معاهدن کي ترتيب ڏيڻ جن جو ڪم گھر ۾ آهي ، هڪ فرنيچر اسٽيجنگ ڪمپني ۽ باغبان.

”اها هڪ تمام وسيع فهرست آهي ،“ هن چيو.

problemsيا مسئلا ملڪيت کي درپيش آھن ، رپورٽ مطابق: انشورنس 2021 جي شروعات ۾ ختم ٿي چڪي ھئي ، سوشل ميڊيا استعمال ڪندڙن پاران ملڪيت تي چپ چاپ چئلينج ھجڻ سبب گھڙيا ويا آھن.

”واضح طور تي جيڪا به شيءِ حفاظت هي fall اچي ويندي ان کي ترجيح هوندي ،“ لينس پنهنجي اي ميل ۾ چيو. “جيئن theين منصوبن لاءِ ، انهن س allني جو جائزو ورتو پيو و requirementsي ضرورتن جي بنياد تي قبضي جو سرٽيفڪيٽ حاصل ڪرڻ لاءِ. جيڪڏهن اهي لازمي آهن قبضي جي سرٽيفڪيٽ لاءِ ، انهن کي ترجيح ملي رهي آهي.”

لينز جي رپورٽ مطابق ، گھر ۾ 2 ملين ڊالر کان و unيڪ ادا ڪيل ٽيڪس ۽ وڪري ڪندڙن کي ڪنڪريٽ ، ايئر ڪنڊيشن ۽ affاھڻ لاءِ انوائس پڻ آھن.

”هي هڪ تمام پيچيده ملڪيت آهي جنهن ۾ ڪافي کليل مسئلا آهن ،“ لينز پنهنجي رپورٽ ۾ لکيو. “في الحال ، توجہ مرکوز آھي مڪمل انشورنس حاصل ڪرڻ ۽ ھڪڙي ٽائم لائن ۽ بجيٽ developاھڻ لاءِ قبضي جو سرٽيفڪيٽ محفوظ ڪرڻ لاءِ ته جيئن و value ۾ و value قدر ٿي سگھي ۽ ملڪيت کي و marketيڪ مارڪيٽ ۾ آڻي سگھجي.”

‘هڪ’

تقريبن هڪ ڏهاڪي inاهڻ ۾ ، گهر بيل ايئر ۾ هڪ ٽڪريءَ تي وي sitو آهي ، لاس اينجلس بيسن جي نظارن سان. وڏي گھر ۾ 20 بيڊ روم آھن ، جن ۾ اسٽاف لاءِ ا bedrooms بيڊ روم ۽ ٽي بيڊ روم گيسٽ ھائوس ، تقريبن 6 لفٽون ، لائبريري ، سگار روم ۽ مyائي جو ڪمرو. twoه حصو گھر جي دوري اپريل ۾ يوٽيوب تي پوسٽ ڪيو ويو.

گھر کي اedتي وايو ويو آھي ھڪڙي چار لين بالنگ گلي ، 50 سيٽن وارو مووي ٿيٽر ، ھڪڙو سبز ، فلاحي مرڪز ۽ جم ، خوبصورتي سيلون ، جوس بار ۽ ٽينس ڪورٽ.

بار بار Niami جي باوجود چٿر ڪندي چيو ته گھر ھفتن کان پري ھو مارڪيٽ ۾ اچڻ کان ، اھو ڪڏھن نه پھتو.

ان جي بدران ، گذريل سال کان و Niيڪ ، نيامي otherين ملڪيت کي لوڊ ڪري رھيو آھي – رعايتي قيمتن تي.

هن سال جي شروعات ۾ ، هن هڪ ويسٽ هالي ووڊ مينشن کي وڪرو ڪيو $ 26 ملين، ا belowوڻي $ 35 ملين کان پ askingڻ جي قيمت کان گهڻو هي property ، جائداد جي رڪارڊ مطابق ، Realtor.com تي ايو ويو آهي. اپريل ۾ ، هن هڪ بيل ايئر مينشن کي وڪرو ڪيو $ 36 ملين، Zillow جي مطابق ، 2018 ۾ ان جي اصل $ 65 ملين پ askingڻ جي قيمت جو ٿورو ا.
defaultيا ڊفالٽ نوٽيس پڻ آيا ، بشمول هڪ هالي ووڊ هلز ۾ هڪ گهر تي 10 ملين ڊالر جي قرض تي ۽ Belيو بيل ايئر ۾ هڪ گهر تي 23.4 ملين ڊالر جي قرض تي. لاس اينجلس ٽائمز.

۽ نيامي تي ڪيس ڪيو پيو و otherي creditين قرض ڏيندڙن کي جيڪي پنهنجو پيسو وڻ لاءِ ولي رھيا آھن. رئيل اسٽيٽ فرم ڪمپاس ڪيس ڪري رهي آهي 200،000 ڊالر قرض جي عدم ادائيگي لاءِ جيڪو هن ڪ tookيو جڏهن هن بيل ايئر ۾ مختلف گهر وڪڻڻ جي ڪوشش ڪئي ، عدالتي دستاويزن مطابق.

اهو واضح ناهي ته ڪهڙي قيمت تي ”دي ون“ آخرڪار درج ڪئي ويندي ، يا جڏهن اها مارڪيٽ ۾ ايندي.

”مان ا stillا تائين تجزين ۽ حڪمت عملين جو جائزو و variousي رھيو آھيس مختلف امڪاني لسٽنگ ايجنٽن کان ،“ لينز هڪ اي ميل ۾ چيو.

جيتوڻيڪ ملڪيت ا yetا تائين مارڪيٽ ۾ نه آئي ھئي ھن سال جي شروعات ۾ ، الف گوگل فارم ايپليڪيشن موجود هو امڪاني خريد ڪندڙن لاءِ fillرڻ لاءِ. رابطي جي معلومات کان ،اھر ، اھو ر asksو ھڪڙو سوال پ asksي ٿو: ”توھان کي ڪنھن اثر ڪندڙ کان مليو؟
ڪيترائي سوشل ميڊيا متاثر ڪندڙ ا already ۾ ئي ان کي نمايان ڪري چڪا آھن. آخري اپريل ، نيامي ڏني هڪ گھر جي دوري يوٽيوب شخصيت مائيڪل بليڪي ڏانهن. دورو نائيٽ ڪلب جي جھلڪ ڏيکاري ٿو VIP ايريا سان ۽ پن walk ذريعي 4،000 اسڪوائر فوٽ ماسٽر سوٽ ، پنھنجي تلاءَ سان.

”مون انهن کي هتي س everything ڪجهه ڏنو ،“ نومي ويڊيو ۾ چيو. ”اسان وٽ اھو س have ڪجھ آھي جيڪو ڪنھن به گھر ۾ گھرجي سگھي ٿو.

.

Source link

situs thailand