July 25, 2024

اverتي What’sا آھي Evergrande لاءِ: بيل آئوٽ ، بريڪ اپ يا ڊفالٽ؟

اverتي What'sا آھي Evergrande لاءِ: بيل آئوٽ ، بريڪ اپ يا ڊفالٽ؟

سيڙپڪارن کي ڪجھ دير انتظار ڪرڻو پوندو اھو toولڻ لاءِ ته Eا ايورگرينڊ ڊفالٽ ڪندو ان جي وڏن قرضن تي – ان وٽ ھاڻي 30 ڏينھن جي رعايت جو پھريون بانڊ ادائيگي تي. هڪ bondي ادائيگي 47.5 ملين ڊالر هڪ bondئي بانڊ تي ايندڙ هفتي ٿيڻ واري آهي.

معلومات جي خلا کي illingرڻ specڻتيون وingائي رھيو آھي ته چيني حڪومت کي ڪرڻو پوندو مداخلت ڪرڻ زوال کي محدود ڪرڻ لاءِ جيڪو ملڪ جي س real کان وڏي رئيل اسٽيٽ ڪانگوليمريٽس جي زوال جي ڪري ٿيندو.

بيجنگ وٽ ڪجھ س goodا انتخاب آھن. اھو ھزارين چيني ماڻھن کي بچائڻ چاھي ٿو جن خريد ڪيا آھن نامڪمل اپارٽمنٽ ، تعميراتي ڪم ڪندڙ ، سپلائرز ۽ نن investorsا سيڙپڪار ، گڏوگڏ realين رئيل اسٽيٽ فرمن جي خطري کي محدود ڪرڻ. سائي وقت ، اها ڪوشش ڪري رهي آهي گهٽ ۾ گهٽ هڪ سال لاءِ ڊولپرز پاران و excessiveيڪ قرض و inڻ تي قابو ڪرڻ ۽ نه چاهيندو ته ان پيغام کي ڪمزور ڪري.

ھڪڙي اختياري بابت قیاس آرائي – ڪمپنيءَ جي ھڪ مؤثر قوميائيزيشن هڪ علائقائي مالي خبرن جي ويب سائيٽ کانپوءِ خميس تي دجي ويو ، ايشيا مارڪيٽ، reportedايو ويو آهي ته چيني حڪومت هڪ معاهدي کي حتمي شڪل ڏئي رهي آهي ايورگرينڊ جي ructureيهر تعمير لاءِ سرڪاري ادارن جي سهڪار سان (SOEs).

چيني حڪومت جي ويجھو گمنام ذريعن جو حوالو ڏيندي ، ھن چيو ته اھو منصوبو ايورگرينڊ کي ٽن ال separate ادارن ۾ ٽڪرا ٽڪرا ڪندي ڏسندو ، ۽ ructيھر جوڙ جو اعلان ڏينھن ۾ ٿي سگھي ٿو.

نه Evergrande ۽ نه ئي چين جو اعليٰ ريگيوليٽر SOEs لاءِ مضمون تي تبصري لاءِ CNN بزنس جي درخواستن جو جواب ڏنو.

پر تجزيه نگار ا already ۾ ئي وزن ڪري رھيا آھن ايورگرينڊ جي قومي ٿيڻ جي امڪان کي.

”گهڻو ڪري حڪومت کي ڪرڻو آهي [inject capital into] ايورگرينڊ ته جيئن اها تعمير جاري رکي سگهي ۽ پوءِ رهائشي پراپرٽي يونٽ وڪرو ڪري قرض واپس ڪرڻ لاءِ نقد رقم حاصل ڪري ، ”آئي آر ايس پينگ ، چيف اقتصاديات چيو گريٽر چين لاءِ ING لاءِ.“ سرڪاري سرمائيداري سان ، امڪان آهي ته ايورگرينڊ بڻجي سگهي [an] SOE يا SOEs جو حصو بڻجي سگھي ٿو جيڪو ايور گرينڊ ۾ سرمايو وجھي سگھي ، “ھن و addedيڪ چيو.

مختصر مدت ۾ خوشخبري؟

اھو س goodي خبر ھوندي Evergrande ، مالي مارڪيٽن ۽ معيشت لاءِ ويجھي مدت ۾. ڪمپني تقريبن 300 بلين ڊالر جي مجموعي ذميواريءَ ۾ ckاٿل آھي ، ۽ ڪجھ تجزيه نگار خوفزده آھن ته انتشار جو خاتمو مالياتي نظام ۽ معيشت ذريعي جھٽڪا موڪلي چين جي ”ليمان بروز“ لمحي کي جنم ڏئي سگھي ٿو. رئيل اسٽيٽ ۽ لا relatedاپيل انڊسٽريز چيني GDP جو اٽڪل 30 سيڪڙو آھن.

ايور گرائونڊ لاءِ ، SOE بنجڻ مدد ڪندو گھر جي خريد ڪندڙن جي وچ ۾ اعتماد بحال ڪرڻ ۾ ، اسٽيفن چيونگ ۽ ڪيليون ليونگ ، جيفريز لاءِ ايڪوٽي تجزيه نگار چيو. هانگ ڪانگ، هڪ تحقيقي رپورٽ ۾. بئنڪ آف آمريڪا جي تازي تجزيي موجب ، ڪمپني 200،000 هائوسنگ يونٽ وڪرو ڪيا آهن جيڪي ا buyersا تائين خريد ڪندڙن جي حوالي نه ڪيا ويا آهن.

انھيءَ قدم سان ڪمپنيءَ لاءِ ”ويجھي مدي واري د liquidاءَ وارو د pressureاءُ“ پڻ گھٽجي ويندو ، جڏھن ته ملڪي ۽ غير ملڪي بانڊ ھولڊرز سان قرضن جي ructيهر جوڙجڪ ڪرڻ کي آسان بڻائيندي.

ان کان علاوه ، اهو ڏيندو چيني حڪومت کي وسيع پراپرٽي مارڪيٽ تي ا greaterا به و controlيڪ ڪنٽرول. ملڪ جا topھ مٿي 10 پراپرٽي ڊولپر Sاھيندڙ آھن SOEs يا رياستي سيڙپڪارن جي مدد سان. Evergrande ٿي ويندو ستر.

‘شروعات جي پ’اڙي’

پر جيتوڻيڪ سدا بهار ملي ويو آهي ، چين جي ملڪيت جي سستي بابت گهڻي عرصي تائين خدشا برقرار رهندا. ۽ اھو ھڪڙو وڏو خطرو آھي چيني معيشت لاءِ وچولي عرصي ۾.

شماريات جي قومي بيورو جي مطابق ، هائوسنگ سيلز تقريبن 20 سيڪڙو گهٽجي ويون آگسٽ ۾ هڪ سال ا from کان – فيبروري 2020 کان س the کان وڏي گهٽتائي ، جڏهن چين شهرن کي بند ڪري theڏيو ۽ سخت قدم لا imposedو ڪيا ڪورون وائرس تي. ملڪيت جي سيڙپڪاري ر 0.و 0.3 سيڪڙو و roseي ، مقابلي ۾ 1.4 سيڪڙو جولاء ۾ ، marھين س straightي وا month جي سست مهيني جي نشاندهي ڪندي.

”نئين تعمير ٿيل شهري رهائش جو مطالبو هاڻي ڊگهو ساختي زوال جي دور ۾ داخل ٿي رهيو آهي ،“ جولين ايوانز-پرچرڊ چيو ، ڪيپيٽل اڪنامڪس جي سينئر چينا اقتصاديات ، خميس تي.

رهائش جي گهرج گهٽجي رهي آهي ڪيترن ئي سببن جي ڪري. جي شادين جو تعداد 2013 کان و ٪ي 40 سيڪڙو گھٽجي چڪو آھي ، نئين شادي شده جوڑوں جي طلب کي گھٽائي ٿو. ۽ شهري آبادي جي وا growth سست ٿي وئي آهي.

ان جو مطلب آھي ”ڊولپرز گھٽجڻ واري پائي تي مقابلو ڪندا ،“ ايوانز-پرچارڊ چيو.

“ڊولپرز لاءِ ماحول تمام گھڻو و getيڪ مشڪل ٿي ويندو. ايورگرينڊ جو زوال چين جي ملڪيت جي شعبي کي منهن ڏيڻ واري د ofاءَ جي شروعات جي پ marksاڙي کي ختم ڪرڻ جي شروعات جي بجاءِ ختم ڪري ٿو ،” هن شامل ڪيو.

ايورگرينڊ جو ڪنٽرول و wouldڻ به چيني معيشت ۾ و interventionيڪ مداخلت جي هڪ تازي نموني تي پورو لهندو. بيجنگ ٿي چڪو آهي پرائيويٽ ڪارپوريشن کي ٽوڙڻ، ٽيڪنيڪل ڪمپنين کان و privateي پرائيويٽ ٽيوشن ۽ حتي سوشل ميڊيا تي اثر رکندڙ ، جڏهن ته و realيڪ گرم ٿيل ريئل اسٽيٽ سيڪٽر کي ٿ coolو ڪرڻ جي ڪوشش ڪري رهيا آهن.

ING کان پينگ م believesي ٿو ته حڪومت جو ملڪيت ۽ industriesين صنعتن تي crackڪڙي معيشت کي نقصان پھچائي سگھي ٿي.

”هاڻوڪي حڪومتي پاليسين جو مقصد مقصد ناهي ته ڪمپنين کي قرضن جي مسئلن ۾ ڪيو و Butي. پر مان ان agreeالهه تي متفق آهيان ته ٿوري عرصي ۾ تمام گهڻيون پاليسيون سامهون اچي رهيون آهن.

سي اين اين جي بيجنگ بيورو ھن رپورٽ ۾ مدد ڪئي.

.

Source link

situs thailand